Кража пожарных рукавов

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

 

Сообщаем вам о неприятном происшествии, случившимся в доме № 23 по ул. Александры Монаховой.

В ночь с 15 на 16 октября неизвестными лицами были выборочно сняты со своих мест напорные пожарные рукава.

Отсутствие снятых рукавов было практически сразу выявлено службами управляющей компании и написано заявление в полицию.

Однако, часть снятых рукавов были вскоре обнаружены сотрудниками ООО «УК Ветер перемен» на лестничной клетке девятого этажа пожарной лестнице дома.

Малоприятно отмечать тот факт, что снова начинают происходить инциденты, в которых управляющей организации пытаются нанести репутационный, финансовый и материальный ущерб именно в тот период, когда собственников дома опять призывают проголосовать за ТСЖ.

 

 

Терминалы в офисе УК принимают коммунальные платежи без комиссии

Уважаемые собственники помещений!

 

Управляющая организация сообщает вам, что в результате длительных переговоров с платёжным агентом, действуя в интересах жителей,  добилась положительного результата —

с 17.09.2019 года все собственники помещений могут производить оплату за жилищно-коммунальные услуги за наличный расчет через терминалы

 (расположенные в офисах  Управляющей компании) без взимания комиссий и процентов за оплачиваемые услуги!

ТСЖ «Дом у пруда» уличили в распространении не соответствующих действительности сведений

На сайте ТСЖ «Дом у пруда» регулярно появлялись новости, не соответствующие действительности и порочащие деловую репутацию ООО «Ветер перемен». Указанное нарушение подтверждено нотариусом. Арбитражный суд Москвы признал обвинения в адрес управляющей организации ООО «Ветер перемен» ложными,  обязал ТСЖ «Дом у пруда» опубликовать свое решение в качестве опровержения таких сведений. Теперь, помимо этого, ТСЖ должно возместить управляющей организации судебные издержки.
В случае не исполнения решения суда, ТСЖ может быть привлечено судебными приставами-исполнителями к ответственности, в т.ч. штрафам, а также по инициативе управляющей организации может быть начата процедура банкротства ТСЖ.

О внесении показаний индивидуальных приборов учета воды

Уважаемые собственники и наниматели помещений!

В связи с предстоящими новогодними праздниками, для своевременного расчета коммунальных услуг, личный кабинет в период с 21.12.2018 г. по 26.12.2018 г. (включительно) не будет работать на прием платежей и внесение показаний индивидуальных приборов учета воды.
Обращаем Ваше внимание, в декабре 2018 г. прием показаний индивидуальных приборов учета воды будет осуществляться в личном кабинете с 10.12.2018 по 20.12.2018 г. (включительно).

Доступ в ЛК

Уважаемые собственники и наниматели помещений!

В период 13-14 декабря 2018 г. на сервере управляющей компании будут проводиться профилактические работы технического характера, в связи с чем, доступ в личный кабинет временно недоступен. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

О работе Личного Кабинета в декабре

Уважаемые собственники и наниматели помещений!

В связи с предстоящими новогодними праздниками, для своевременного расчета коммунальных  услуг, личный кабинет в период с 21.12.2018г. по 26.12.2018г.(включительно) не будет работать на прием платежей и внесение показаний индивидуальных приборов учета воды.

Обращаем Ваше внимание, в декабре 2018г. прием показаний  индивидуальных приборов учета воды будет осуществляться в личном кабинете с 10.12.2018 по 20.12.2018 г. (включительно).

Схема воровства коммунальных ресурсов ТСЖ

Уважаемые собственники!

Информируем Вас о том, что члены правления ТСЖ, активные борцы за законность и справедливость в ЖКХ, придумали, как получать коммунальные ресурсы и не платить за них. Ежемесячно в управляющую компанию подаются сведения об объеме воды, потребленной в каждой квартире. Но, несмотря, на постоянное проживание данных лиц в своих квартирах, они из месяца в месяц подают объемы потребленной холодной и горячей воды, равные 0, исходя их которых, они не должны платить за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение.

Однако, законодательством предусмотрены меры ответственности за такие действия: управляющая организация согласно п. 82, 83 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.11., проводит проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета.

При этом, если потребитель не пустил в свою квартиру представителя управляющей компании, не согласовав с ней иное время проверки, составляется акт об отказе в допуске к прибору учета, а по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта управляющая компания производит расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в квартире лиц, с учетом повышающего коэффициента 1,5.

А в случае несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения (в т.ч. самовольного демонтажа заглушки, ограничивающей водоотведение из квартиры, установленной управляющей компанией за долги за ЖКУ, повреждения пломб на приборе учета), плата за соответствующий коммунальный ресурс рассчитывается как произведение мощности несанкционированного подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения — по пропускной способности трубы) и времени его круглосуточной работы (за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения).

Также сообщаем Вам, что управляющая компания предпринимает предусмотренные законом действия в отношении нарушителей.

Канализационная авария Александры Монаховой д. 23

Уважаемые жители дома по ул. Александры Монаховой 23 !
Информируем Вас о том, что 25.10.2018 г. в жилом помещении  № 185 по вышеуказанному адресу Управляющей компанией в рамках жилищного законодательства, было введено ограничение коммунальной услуги «водоотведение» (заглушка канализации) за долг более 30 тыс.руб. за жилищно-коммунальные услуги.
Собственник вышеуказанного жилого помещения в нарушение технических норм самовольно 29.10.2018 г. демонтировал заглушку (не оплатив задолженность) путем механического вмешательства в конструкцию общедомового стояка канализации, а также осуществил порчу общедомового имущества (вкручен металлический стержень в общедомовой канализационный стояк, выше канализационного тройника в квартиру №185), что привело к затоплению помещений дома.
Данные нарушения были выявлены управляющей компанией, при видео инспектировании канализационного стояка. В настоящее время ООО «Ветер перемен» предпринимает предусмотренные законодательством меры по привлечению виновника аварии к ответственности и понуждению устранить нарушения общедомового стояка.

При этом, данный собственник входит в правление ТСЖ «Дом у пруда»! Вот такие добросовестные члены правления стоят у руководства ТСЖ, это их отношение к принадлежащему вам общему имуществу в доме.

     

Вышеуказанные действия собственника квартиры №185 привели к нарушению сечения и уменьшению диаметра стояка, что может вызвать засоры общедомовой канализации и затопление вышерасположенных квартир.
В связи с чем, просим быть бдительными и информировать управляющую компанию!